第五百六十一章 啰嗦的老板娘
老板娘看了看范天雷与温总,紧接着说道:“其实原本就像你们说的那样,这个商场的店铺,原本是与商场物业有直接的关系。”
“毕竟,这个商场也是人家物业的,而这个店铺,虽然一开始是我朋友租的,不过因为他租了有很多年,所以,他也产生了要买下这个商铺的想法。”
“但是你们也知道,商场卖店铺,这种行为,是很少见的,毕竟,商场统一管理店铺的话,是非常方便的。”
“但要是成为个人店铺的话,其中不免会产生很多事情。”
“所以,我朋友当时提出的这个想法,一开始也是被物业所拒绝的。”
“并且,物业也是坚决不同意,毕竟,有了这一个先例后,其他人自然而然也会纷纷效仿,购买店铺。”
“你们也知道,商场里面开实体店,如果做的好的话,那自然是盈利的也多。”
“所以,很多人听说我朋友要买店铺后,也是纷纷去物业商讨,他们也要买店铺。”
“虽然商场店铺的价格很高,尤其是像这种,在繁华市区,并且每天的人流量还非常多的商场。”
“那价格更是不用说了,但也就是有一些,非常富豪的人,想要跟着我朋友,一起买下商场的店铺。”
“毕竟,成为自己的店铺后,每个月就也不用担心房租的问题了。”
“这样,心里的一块石头落了地,也能更好的做出营业额。”
范天雷与温总听着和这个老板娘的话后,也是微微点头。
不过,对于这个老板娘说了这么多的话,范天雷和温总也是明显感觉到了一丝无奈。
他们两个此番来的目的,就是想要了解一下,为什么这个店铺,签约合同的时候,是与她直接签的。
或者是说,这个店铺,为什么是属于他朋友的。
这个看似很简单的问题,结果没想到,竟然被这个老板娘说了这么一大堆。
并且,听上去,好像也还都没有说到点子上。
范天雷和温总相视一眼,无奈的笑了笑。
这个时候,温总也摆了摆手,直接打断老板娘的话,笑着说道:“嗯,不好意思啊,我打断一下,你能不能,直接说重点呢?”
“就是,为什么这个店铺出租签约,是与你签合同,而不是与商场负责管理部门签呢?”
“你只需要,直接回答我这个问题就好了。”
老板娘听着温总的话,也是感到了自己之前说的话,可能有点啰嗦了。
于是也是不好意思的笑了笑,然后摸了摸头发,不好意思的看着范天雷和温总,说道:“哦,是这样的。”
“这不是因为购买店铺的事情嘛,物业不同意,但是我朋友又非常想买。”
“这样一来二去的,物业就直接想出了一个办法,那就是让我的朋友,一次性签五年的合同。”
“也就是说,他一次性.交五年的房租,在这五年的时间内,就可以不用为房租发愁了。”
“你们知道,我们这种散的租户,都是一年一签合同的,甚至,有的还有半年一签合同的。所以,商场物业给我朋友提出的这个方法,说白了,也是多少有些照顾了。”
“毕竟,我朋友和这个商场的负责人,关系也处到了一定地步。”
“而其他想要购买店铺的人,也会因此打消这个念头。”
“这样不管是对谁来说,也都是非常不错的想法。”
“我朋友后来想了想,也是同意了物业的这种想法,所以,就一次性签了五年的合同。”
范天雷和温总听后,这时也才稍微明白过来一些。
原来,这个店铺,也不真正属于这个房东,其实还是属于这个商场的。
老板娘接着解释道:“不过,不同于其他的是,在签署那份合同的时候,我朋友也和物业达成了协议,那就是,在这五年期间,我朋友也是可以再次出租店铺的。”
“而所租的租金,当然也是要归我朋友所有了。”
“半年前,我朋友正好有事情,所以他也就停下了这个店铺的生意,然后贴出了转租的告示。”
“而他也将这个任务交给了我,毕竟,我每天都会在店铺里,但是此时的他,却是在其他城市,忙碌着其他的事情。”
“这也就是,为什么这个店铺出租的时候,是和我直接签署的了。”
“当然了,签署这个店铺的租金,我最后,也都是全部都给了我朋友的。”
范天雷和温总听后,恍然大悟。
这件事情,好像也并没有想象的那么复杂。
可能也就真的只是这么简单罢了,也许,是他们想多了。
不过,当前病毒,计算器这件事情上,他们对任何事情,也都要提高警惕。
不管是什么风吹草动,他们也都要了解清楚,毕竟,也许就是这么一件无关重要的事情,很有可能就会给他们提供很大的信息。
“原来是这样啊!”
“行,那我们知道了!”
温总点点头,微笑着看着那位老板娘说道。
一旁的范天雷也是露出了礼貌性的笑容。
老板娘见两位的表情,也是点点头,笑着回应着:“没事没事。”
“我就是把我知道的,都告诉你们了!”
“你们要是还有什么想知道的,直接问我,只要我知道的,肯定不会藏着掖着。”
听到老板娘这么说,范天雷和温总也是无奈的笑了。
“好好好!”
“对了,上一个租户的个人资料,你这里还有吗?”
“我们想要看看!”
温总这时,再次向老板娘问道。
老板娘听到这个问题后,先是一愣,随后又回答道:“嗯,有,我这里有一份,物业管理处那里也有一份。”
“虽然上个租户是与我们签订的合同,但是管理的话,也还是统一要被商场管理的。”
“这一点,也是毋庸置疑的。”
“而且,这个租户的资料,物业那里,肯定也是要有的,这也是他们那里必备的程序。”
“为了以防万一,或者是为了一些检查什么的。”
“比如你们这种……”
说着,老板娘还斜眼看了一眼范天雷和温总。
范天雷和温总见状后,也是无奈一笑。
“老板娘,你放心,我们就是正常检查一番,没有其他的意思。”
“而且,我们就是看看信息就行。”
“你不用表现的这么诧异。”
温总看着老板娘,微笑着说道。
老板娘当然也是清楚的,她点点头:“嗯,我明白。”
“我们这里,也经常会被检查租户信息,还有个人的健康信息。”
“这些,也都是你们的正常工作和流程。”
“所以,我们每次都是非常极力配合你们的。”
“你们两位稍等一下,我这就进去给你们拿去。”
说着,老板娘便转身回到店里,去找上一个租户的个人信息。
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“毕竟,这个商场也是人家物业的,而这个店铺,虽然一开始是我朋友租的,不过因为他租了有很多年,所以,他也产生了要买下这个商铺的想法。”
“但是你们也知道,商场卖店铺,这种行为,是很少见的,毕竟,商场统一管理店铺的话,是非常方便的。”
“但要是成为个人店铺的话,其中不免会产生很多事情。”
“所以,我朋友当时提出的这个想法,一开始也是被物业所拒绝的。”
“并且,物业也是坚决不同意,毕竟,有了这一个先例后,其他人自然而然也会纷纷效仿,购买店铺。”
“你们也知道,商场里面开实体店,如果做的好的话,那自然是盈利的也多。”
“所以,很多人听说我朋友要买店铺后,也是纷纷去物业商讨,他们也要买店铺。”
“虽然商场店铺的价格很高,尤其是像这种,在繁华市区,并且每天的人流量还非常多的商场。”
“那价格更是不用说了,但也就是有一些,非常富豪的人,想要跟着我朋友,一起买下商场的店铺。”
“毕竟,成为自己的店铺后,每个月就也不用担心房租的问题了。”
“这样,心里的一块石头落了地,也能更好的做出营业额。”
范天雷与温总听着和这个老板娘的话后,也是微微点头。
不过,对于这个老板娘说了这么多的话,范天雷和温总也是明显感觉到了一丝无奈。
他们两个此番来的目的,就是想要了解一下,为什么这个店铺,签约合同的时候,是与她直接签的。
或者是说,这个店铺,为什么是属于他朋友的。
这个看似很简单的问题,结果没想到,竟然被这个老板娘说了这么一大堆。
并且,听上去,好像也还都没有说到点子上。
范天雷和温总相视一眼,无奈的笑了笑。
这个时候,温总也摆了摆手,直接打断老板娘的话,笑着说道:“嗯,不好意思啊,我打断一下,你能不能,直接说重点呢?”
“就是,为什么这个店铺出租签约,是与你签合同,而不是与商场负责管理部门签呢?”
“你只需要,直接回答我这个问题就好了。”
老板娘听着温总的话,也是感到了自己之前说的话,可能有点啰嗦了。
于是也是不好意思的笑了笑,然后摸了摸头发,不好意思的看着范天雷和温总,说道:“哦,是这样的。”
“这不是因为购买店铺的事情嘛,物业不同意,但是我朋友又非常想买。”
“这样一来二去的,物业就直接想出了一个办法,那就是让我的朋友,一次性签五年的合同。”
“也就是说,他一次性.交五年的房租,在这五年的时间内,就可以不用为房租发愁了。”
“你们知道,我们这种散的租户,都是一年一签合同的,甚至,有的还有半年一签合同的。所以,商场物业给我朋友提出的这个方法,说白了,也是多少有些照顾了。”
“毕竟,我朋友和这个商场的负责人,关系也处到了一定地步。”
“而其他想要购买店铺的人,也会因此打消这个念头。”
“这样不管是对谁来说,也都是非常不错的想法。”
“我朋友后来想了想,也是同意了物业的这种想法,所以,就一次性签了五年的合同。”
范天雷和温总听后,这时也才稍微明白过来一些。
原来,这个店铺,也不真正属于这个房东,其实还是属于这个商场的。
老板娘接着解释道:“不过,不同于其他的是,在签署那份合同的时候,我朋友也和物业达成了协议,那就是,在这五年期间,我朋友也是可以再次出租店铺的。”
“而所租的租金,当然也是要归我朋友所有了。”
“半年前,我朋友正好有事情,所以他也就停下了这个店铺的生意,然后贴出了转租的告示。”
“而他也将这个任务交给了我,毕竟,我每天都会在店铺里,但是此时的他,却是在其他城市,忙碌着其他的事情。”
“这也就是,为什么这个店铺出租的时候,是和我直接签署的了。”
“当然了,签署这个店铺的租金,我最后,也都是全部都给了我朋友的。”
范天雷和温总听后,恍然大悟。
这件事情,好像也并没有想象的那么复杂。
可能也就真的只是这么简单罢了,也许,是他们想多了。
不过,当前病毒,计算器这件事情上,他们对任何事情,也都要提高警惕。
不管是什么风吹草动,他们也都要了解清楚,毕竟,也许就是这么一件无关重要的事情,很有可能就会给他们提供很大的信息。
“原来是这样啊!”
“行,那我们知道了!”
温总点点头,微笑着看着那位老板娘说道。
一旁的范天雷也是露出了礼貌性的笑容。
老板娘见两位的表情,也是点点头,笑着回应着:“没事没事。”
“我就是把我知道的,都告诉你们了!”
“你们要是还有什么想知道的,直接问我,只要我知道的,肯定不会藏着掖着。”
听到老板娘这么说,范天雷和温总也是无奈的笑了。
“好好好!”
“对了,上一个租户的个人资料,你这里还有吗?”
“我们想要看看!”
温总这时,再次向老板娘问道。
老板娘听到这个问题后,先是一愣,随后又回答道:“嗯,有,我这里有一份,物业管理处那里也有一份。”
“虽然上个租户是与我们签订的合同,但是管理的话,也还是统一要被商场管理的。”
“这一点,也是毋庸置疑的。”
“而且,这个租户的资料,物业那里,肯定也是要有的,这也是他们那里必备的程序。”
“为了以防万一,或者是为了一些检查什么的。”
“比如你们这种……”
说着,老板娘还斜眼看了一眼范天雷和温总。
范天雷和温总见状后,也是无奈一笑。
“老板娘,你放心,我们就是正常检查一番,没有其他的意思。”
“而且,我们就是看看信息就行。”
“你不用表现的这么诧异。”
温总看着老板娘,微笑着说道。
老板娘当然也是清楚的,她点点头:“嗯,我明白。”
“我们这里,也经常会被检查租户信息,还有个人的健康信息。”
“这些,也都是你们的正常工作和流程。”
“所以,我们每次都是非常极力配合你们的。”
“你们两位稍等一下,我这就进去给你们拿去。”
说着,老板娘便转身回到店里,去找上一个租户的个人信息。
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